近日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产排第10研究组”，在北京发布《2018中国房地产百强企业研究报告》。报告显示，2003年至今，在国民经济高速增长和快速城镇化进程的带动下，中国房地产作为经济支柱性产业和城镇化发展引擎，度过了十五年的黄金时代。...
越来越多的人加入买房大军，而根据买房的目的不同又分刚需族与改善族。刚需族买房需要注意什么？一、衡量好价格与自身经济实力刚需族大多为年轻人，经济一般不太宽裕，因而在购房时应量力而行，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。根据自身情况具体规划，其实买房不就是为了让自己的生活过得更好吗?所以没必要为了住一个昂贵的房子而让自己背上沉甸甸的债务。二、房产知识要了解买房前我们一定要了解一些房产知...
首先，从房地产投资和建设的角度来看，高盛认为，房地产对中国经济的带动作用已经转为负。和国家统计局的统计口径不同的是，对于“在建地产”，只统计“合格的在建地产”，而剔除了那些烂尾的楼盘。依据“合格的在建地产”，高盛又引入了一个新的概念：“建设增量”（construction flow），即每个月“合格的在建地产”的增加量。认为，建设增量能够更好地同GDP增速相匹配，因为二者都是描述增量的数据。按照的...
2017年海南土地供应猛增，意味着今年新房市场供应量将会上涨，不过，目前海南新房入市高峰尚未来临。海南商报记者查询海南市住建委官网信息得知，春节后至今，仅有3个项目获得预售许可证，远低于2016年月均拿证项目数量。在业内看来，一方面受调控政策影响，开发商推盘节奏放缓；另一方面，限价房及共有产权房处在排队等政策落地的状态，导致暂时无法上市。未来几个月，限价房及共有产权房将会集中入市，成为海南新房市场...
居者有其屋”，这是中国人从古代延续至今的梦想。很多在城市当中拼搏的外来打工一族心中都有一个梦想：能够在自己工作、生活的城市购置一套属于自己的住房。不过，面对一、二线城市高高在上的房价，为数众多的外来打工人员也只能是“望楼兴叹”。于是，一些人开始将目光转向小产权房。居者有其屋”，这是中国人从古代延续至今的梦想。很多在城市当中拼搏的外来打工一族心中都有一个梦想：能够在自己工作、生活的城市购置一套属于自...
2017年以来，楼市调控政策层出不穷，并逐渐从大城市向三四线城市延展，调控手段也日臻娴熟，覆盖售前、售中到售后。至今，仍有城市在连续升级调控政策，市场端“限购、限贷、限价、限售”叠加，土地端“竞持、熔断、评分、摇号”迭出。尤其是土地端，出让结构已经出现重大改变，“竞自持”“限房价、竞地价”等新出让方式开始试水，共有产权房、租赁住房用地的比例明显增多。《每日经济新闻》记者注意到，土地市场的变革，使开...
年轻人越来越崇尚自由，追求独立的空间。越来越多在打拼的年轻人，想要在婚前购置一套单身公寓。究其原因，一是满足其自身居住需求，无需租房而居；二是作为一种投资，将来结婚时可转手为婚房筹集资金，或婚后出租收钱；三是使自身有一定的经济压力，不至于任意花钱。业内人士提醒，有意向购买的单身大族们在购买时仍需谨慎，不能因为单身公寓面积小，总价较低就可以放松购买的标准。技巧一：实用面积要大在购买单身公寓的时候，一...
一套房首付比例计算办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)...
3月31日下午，中国楼市再响惊雷！有史以来力度较大的楼市调控来了，这次是海南省，摆出了壮士断腕的决绝态度。之所以说“力度较大”，是因为：假如你不是海南省户籍，你（包括你的家庭）只能在海南购买一套房子，首付比例不得低于70%；如果在三亚、海口、琼海等城市购买，你必须提供一名家庭成员“在海南省累计60个月”的社保证明或者个税证明，而且你买的房子（全省范围内）“自获得产权证之日起5年内”禁止转让（其中禁...
买房是一件幸福但是有极其折磨人的过程，每一个刚需购房者的买房经历都是一个故事。很多人坐着地铁，或转乘公交到处转，满脑子都是地理位置、交通设施、开发商、价格等等。接下来就会大家奉献一个购房者的亲身经历的买房攻略，希望对新手买房有所帮助。第1要素：价格在对众多购房者的调查当中，第1要考虑的则是价格因素，根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款，结合家庭收入和家庭支出情况，计算出自己能够承受的房价总价值和...
